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1991年，萬科成(cheng)為深(shen)圳證券交易所第二(er)家(jia)上(shang)市公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)，持(chi)(chi)續增長的(de)業(ye)績(ji)以及規范(fan)透(tou)明(ming)的(de)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)治理(li)(li)(li)結構(gou)，使公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)贏得(de)(de)了(le)投資者的(de)廣泛認可。公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)在發(fa)展過(guo)程中先后入選(xuan)《福布斯》“全球200家(jia)最(zui)佳(jia)中小(xiao)企業(ye)”、“亞洲最(zui)佳(jia)小(xiao)企業(ye)200強”、“亞洲最(zui)優50大上(shang)市公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)”排行榜(bang)；多次(ci)獲(huo)得(de)(de)《投資者關(guan)(guan)系(xi)》等國際權(quan)威媒(mei)體評出的(de)最(zui)佳(jia)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)治理(li)(li)(li)、最(zui)佳(jia)投資者關(guan)(guan)系(xi)等獎項(xiang)。為了(le)進一(yi)步激(ji)發(fa)經營(ying)管(guan)理(li)(li)(li)團隊的(de)主人翁意(yi)識、工作(zuo)熱情和創(chuang)造力，為公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)經營(ying)轉型提(ti)供管(guan)理(li)(li)(li)機制的(de)支持(chi)(chi)，公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)于2014年5月啟動事(shi)業(ye)合(he)伙(huo)人持(chi)(chi)股計劃(hua)。合(he)伙(huo)人持(chi)(chi)股計劃(hua)的(de)推出，進一(yi)步強化了(le)管(guan)理(li)(li)(li)團隊與(yu)股東(dong)(dong)之間(jian)共進退的(de)關(guan)(guan)系(xi)，確保了(le)事(shi)業(ye)合(he)伙(huo)人與(yu)股東(dong)(dong)利益(yi)的(de)一(yi)致(zhi)性。

萬科(ke)認(ren)為(wei)，堅(jian)守價(jia)值底線、拒(ju)絕利益誘惑，堅(jian)持(chi)以(yi)專(zhuan)業(ye)(ye)能力從市場獲取公平回報，是(shi)萬科(ke)獲得成(cheng)功(gong)的基(ji)石。公司致力于通過規范、透明的企業(ye)(ye)文(wen)化(hua)和穩健、專(zhuan)注的發展(zhan)模式，成(cheng)為(wei)最(zui)受(shou)(shou)客戶、最(zui)受(shou)(shou)投資者、最(zui)受(shou)(shou)員工、最(zui)受(shou)(shou)合(he)作伙伴歡迎，最(zui)受(shou)(shou)社(she)會尊重的企業(ye)(ye)。

在多年(nian)的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)(ying)中(zhong)，萬科堅(jian)持(chi)“不囤地，不捂盤，不拿地王”的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)(ying)原則；實行快(kuai)(kuai)速周轉(zhuan)、快(kuai)(kuai)速開(kai)發(fa)，依(yi)靠專業(ye)能(neng)力獲取公(gong)平回報的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)(ying)策略。“為普(pu)通人蓋好房子”、“蓋有(you)人住的(de)(de)好房子”是(shi)萬科一直以來所(suo)堅(jian)持(chi)的(de)(de)主流(liu)產品定位(wei)，2015年(nian)所(suo)銷(xiao)售(shou)的(de)(de)144平米以下戶型占比93%，堅(jian)持(chi)快(kuai)(kuai)速銷(xiao)售(shou)、合理定價。同(tong)時，公(gong)司(si)堅(jian)持(chi)規范經(jing)營(ying)(ying)(ying)，不追求高利潤率，2015年(nian)，公(gong)司(si)納稅額323億元，納稅額在國內房地產企(qi)業(ye)中(zhong)持(chi)續位(wei)列(lie)第一，且每年(nian)的(de)(de)納稅額均高于凈利潤。

經(jing)過多年(nian)(nian)努力，萬科逐(zhu)漸確立(li)了在住宅行(xing)(xing)業(ye)(ye)的(de)(de)競爭優勢：“萬科”成為房(fang)地(di)(di)產(chan)行(xing)(xing)業(ye)(ye)第(di)一(yi)(yi)個(ge)中國(guo)馳名商標(biao)，旗下“四季(ji)花城(cheng)”、“城(cheng)市花園(yuan)”、“金(jin)色家園(yuan)”等(deng)品(pin)(pin)牌得(de)到各地(di)(di)消費者的(de)(de)接受和喜愛(ai)；公(gong)司(si)研發的(de)(de)“情景花園(yuan)洋房(fang)”是中國(guo)住宅行(xing)(xing)業(ye)(ye)第(di)一(yi)(yi)個(ge)專利產(chan)品(pin)(pin)和第(di)一(yi)(yi)項發明專利；公(gong)司(si)物業(ye)(ye)服務業(ye)(ye)務通(tong)過全國(guo)首批ISO9002質量體(ti)系認證；公(gong)司(si)創立(li)的(de)(de)萬客會是住宅行(xing)(xing)業(ye)(ye)的(de)(de)第(di)一(yi)(yi)個(ge)客戶關系組織(zhi)。同時也(ye)是國(guo)內第(di)一(yi)(yi)家聘請第(di)三方(fang)機構(gou)，每年(nian)(nian)進行(xing)(xing)全方(fang)位客戶滿意度(du)調查的(de)(de)房(fang)地(di)(di)產(chan)企業(ye)(ye)。

自(zi)創(chuang)建以來，萬(wan)科(ke)(ke)(ke)一貫主(zhu)張(zhang)“健(jian)(jian)康(kang)(kang)豐盛的(de)人(ren)(ren)生(sheng)(sheng)”，重視(shi)工(gong)作與生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)平(ping)衡(heng)。我們希望培養和(he)(he)提(ti)升員工(gong)的(de)健(jian)(jian)康(kang)(kang)意識，提(ti)高員工(gong)的(de)健(jian)(jian)康(kang)(kang)水平(ping)。同時，我們更(geng)希望通過萬(wan)科(ke)(ke)(ke)的(de)帶(dai)動作用，讓全社會更(geng)多的(de)人(ren)(ren)參與到健(jian)(jian)康(kang)(kang)運動中來，攜(xie)手社會各界共同奔向健(jian)(jian)康(kang)(kang)豐盛。2013年起，萬(wan)科(ke)(ke)(ke)開(kai)始推廣樂(le)跑(pao)(pao)(pao)活(huo)動。樂(le)跑(pao)(pao)(pao)活(huo)動是由萬(wan)科(ke)(ke)(ke)主(zhu)辦，聯(lian)合有影響力的(de)企事業單位(wei)參與的(de)非(fei)商業性、非(fei)競技性群眾體(ti)育活(huo)動，以“跑(pao)(pao)(pao)出(chu)健(jian)(jian)康(kang)(kang)、跑(pao)(pao)(pao)出(chu)快樂(le)、跑(pao)(pao)(pao)出(chu)友(you)誼(yi)”為宗旨，萬(wan)科(ke)(ke)(ke)希望通過賽事把健(jian)(jian)康(kang)(kang)生(sheng)(sheng)活(huo)理(li)念傳遞(di)給身邊的(de)人(ren)(ren)，發動更(geng)多的(de)人(ren)(ren)感受(shou)健(jian)(jian)康(kang)(kang)生(sheng)(sheng)活(huo)帶(dai)來的(de)樂(le)趣(qu)，發現城市和(he)(he)社區的(de)活(huo)力與美麗(li)。

萬科為員工(gong)提供可持續發展的(de)空間(jian)和機會，鼓勵員工(gong)和公司(si)共同成長；倡導簡單人際關(guan)系，致力于營造能(neng)充分(fen)發揮(hui)員工(gong)才干的(de)工(gong)作氛圍。在全球人力資源咨詢公司(si)翰威(wei)特組織(zhi)的(de)“2015年中國最(zui)佳雇主”評(ping)選(xuan)中，公司(si)連續八年蟬聯“中國最(zui)佳雇主”。

萬科(ke)致力(li)于引領(ling)行業節(jie)能(neng)減排(pai)，持續推(tui)進綠(lv)(lv)色(se)建筑及住宅產業化。2015年(nian)，根據新版《綠(lv)(lv)色(se)建筑評價(jia)標準》，公司(si)完成綠(lv)(lv)色(se)建筑認證(zheng)面(mian)積1407萬平(ping)方(fang)米，較(jiao)去年(nian)增長近60%，其中綠(lv)(lv)色(se)一(yi)星、二星項(xiang)目(mu)面(mian)積1308萬平(ping)方(fang)米，綠(lv)(lv)色(se)三星項(xiang)目(mu)面(mian)積99萬平(ping)方(fang)米。近年(nian)來，空氣質(zhi)量日益成為社會關注的熱(re)點，為了(le)保證(zheng)客(ke)戶健(jian)康的家居(ju)環境，萬科(ke)研發了(le)除(chu)霾新風(feng)(feng)系統的技術方(fang)案(an)，保證(zheng)引入(ru)室內的空氣質(zhi)量達到自然(ran)風(feng)(feng)景區標準。

公司持續推進住(zhu)宅(zhai)產(chan)業化。2007年(nian)，萬(wan)科(ke)建(jian)(jian)筑(zhu)研(yan)究(jiu)中心被建(jian)(jian)設部批準為(wei)國家住(zhu)宅(zhai)產(chan)業化基(ji)地(di)。2011年(nian)，北京(jing)假日風(feng)景項目(mu)被北京(jing)市(shi)建(jian)(jian)委、北京(jing)市(shi)科(ke)委聯(lian)合授予 “北京(jing)市(shi)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業化示范工程(cheng)”稱號。東(dong)莞市(shi)萬(wan)科(ke)建(jian)(jian)筑(zhu)技術研(yan)究(jiu)有限公司獲得由廣東(dong)省科(ke)學技術廳、廣東(dong)省財政廳、廣東(dong)省國家稅務局、廣東(dong)省地(di)方稅務局聯(lian)合頒發的高(gao)新(xin)技術企業證書，是(shi)行業內第(di)一家被認定的高(gao)新(xin)技術企業。公司2015年(nian)實現(xian)住(zhu)宅(zhai)產(chan)業化新(xin)開(kai)項目(mu)面積(ji)1482.02萬(wan)平(ping)方米，住(zhu)宅(zhai)產(chan)業化產(chan)品(pin)在(zai)總體開(kai)工量(liang)中占(zhan)比80.9%，較(jiao)去年(nian)提升12個百分點。

萬科(ke)在(zai)發(fa)展過(guo)程中(zhong)積(ji)極(ji)實踐自(zi)身的社會(hui)(hui)責任。2008年，經(jing)萬科(ke)企業股份有限公(gong)司(si)發(fa)起，經(jing)國家民政部、國務院審核批準，萬科(ke)公(gong)益(yi)基(ji)金(jin)會(hui)(hui)正式成立。截(jie)至2015年底，萬科(ke)為公(gong)益(yi)項目累計捐(juan)助超過(guo)4.16億元，萬科(ke)公(gong)益(yi)基(ji)金(jin)會(hui)(hui)2015年度總(zong)支出(chu)2680.1萬元，項目主要(yao)集中(zhong)在(zai)兒童教育、健康、緊急救援、社區發(fa)展、垃圾分類(lei)和環境保護領域。

2011年，萬科啟動“春天里行動”，行動旨在為那些(xie)因貧困(kun)無(wu)力承擔自身(shen)或(huo)(huo)其(qi)子女(nv)的大病治療費用、 或(huo)(huo)因貧困(kun)致(zhi)其(qi)子女(nv)無(wu)法(fa)完成教育的勞務工(gong)提供(gong)救助。

2015年12月20日深(shen)(shen)圳光明(ming)新(xin)區(qu)發(fa)生滑坡事(shi)(shi)故，造(zao)成重大人員(yuan)傷(shang)亡。事(shi)(shi)故發(fa)生后，萬科公益基金(jin)會密(mi) 切(qie)關注事(shi)(shi)故最(zui)新(xin)進(jin)展，決定從“春天里(li)”專(zhuan)項中向深(shen)(shen)圳市慈(ci)善會捐款人民(min)幣100萬元，向事(shi)(shi)故中遇難 的外來務工(gong)人員(yuan)家屬表示慰問。截至2015年底，春天里(li)行動一(yi)共資助農民(min)工(gong)230.8萬元。

萬(wan)科公益基金(jin)(jin)會(hui)聯合(he)愛(ai)佑(you)(you)慈(ci)善(shan)基金(jin)(jin)會(hui)，在(zai)省會(hui)或(huo)中(zhong)心城市與(yu)當(dang)地(di)的(de)兒童福(fu)利(li)(li)機(ji)構合(he)作，設立(li)了愛(ai)佑(you)(you)養(yang)護中(zhong)心。萬(wan)科依托福(fu)利(li)(li)機(ji)構的(de)場地(di)優勢、基金(jin)(jin)會(hui)的(de)資源優勢和項目團隊的(de)專業運營管理(li)方式，整(zheng)合(he)定點醫院豐(feng)富(fu)的(de)醫療(liao)資源，設立(li)設施配(pei)備(bei)完(wan)善(shan)的(de)“愛(ai)佑(you)(you)新生”——病(bing)患孤兒醫療(liao)養(yang)護中(zhong)心，旨在(zai)為更多的(de)病(bing)患孤兒提供安全、高效(xiao)的(de)救助(zhu)。2015年，我們共新接收患兒  413 人，結束(shu)養(yang)護 386 人，結束(shu)養(yang)護的(de)孤兒將回歸(gui)寄(ji)養(yang)家庭、原有(you)家庭、 原福(fu)利(li)(li)院等地(di)方。

自(zi)2008年6月，萬科(ke)(ke)公(gong)益基金會開始資助(zhu)(zhu)孤貧(pin)先天性心(xin)臟(zang)病(bing)患(huan)(huan)兒手術，2015年共救(jiu)助(zhu)(zhu)貧(pin)困先天性心(xin)臟(zang)病(bing)兒童60名(ming)，救(jiu)助(zhu)(zhu)患(huan)(huan)兒遍(bian)及(ji)及(ji)四川、海南、  新疆(jiang)、北(bei)京等地區。萬科(ke)(ke)公(gong)益基金會本著對所有捐助(zhu)(zhu)者善(shan)款負責的態度，通(tong)過企業(ye)志(zhi)愿者走訪及(ji)回訪的方(fang)式，確保(bao)讓那些(xie)最需要幫助(zhu)(zhu)的孩子(zi)得到(dao)最及(ji)時的救(jiu)助(zhu)(zhu)。

萬(wan)科(ke)(ke)始(shi)終關(guan)注在(zai)自身(shen)(shen)專業(ye)領(ling)域(yu)發(fa)揮優勢，實(shi)踐(jian)(jian)社會責任。2006年以來，萬(wan)科(ke)(ke)響應政(zheng)府號召，積(ji)極參(can)與各(ge)地保(bao)障房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、廉(lian)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)(jian)設(she)。2007年，萬(wan)科(ke)(ke)在(zai)廣州落成(cheng)萬(wan)匯樓(lou)，該項(xiang)目(mu)是國(guo)內首(shou)例(li)由企業(ye)出(chu)資(zi)、探索低收(shou)入(ru)(ru)人群(qun)居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)問(wen)題(ti)的廉(lian)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，被廣東省建(jian)(jian)設(she)廳列入(ru)(ru)“面(mian)(mian)(mian)向低收(shou)入(ru)(ru)群(qun)體租(zu)(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)試點(dian)項(xiang)目(mu)”。該項(xiang)目(mu)受到了社會各(ge)界的關(guan)注和(he)好評，成(cheng)為(wei)國(guo)內在(zai)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)領(ling)域(yu)有(you)益(yi)的實(shi)踐(jian)(jian)，為(wei)廉(lian)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的廣泛建(jian)(jian)設(she)提供了有(you)價值的參(can)考。由萬(wan)科(ke)(ke)代建(jian)(jian)的深圳龍(long)華(hua)龍(long)悅居(ju)保(bao)障房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)項(xiang)目(mu)，占(zhan)地面(mian)(mian)(mian)積(ji)約5萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，總建(jian)(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)21.5萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，提供4,002套住(zhu)(zhu)(zhu)宅。項(xiang)目(mu)采用工(gong)業(ye)化生產(chan)方(fang)式建(jian)(jian)設(she)，采用大(da)量(liang)的工(gong)廠預制產(chan)品，大(da)大(da)減少(shao)了施工(gong)現場(chang)的建(jian)(jian)材損(sun)耗和(he)建(jian)(jian)筑垃圾，交樓(lou)時提供全面(mian)(mian)(mian)的精裝修房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，整個(ge)項(xiang)目(mu)符合國(guo)家住(zhu)(zhu)(zhu)建(jian)(jian)部綠色一星以上(shang)的認證(zheng)標準。2014年，在(zai)人口高度密(mi)集(ji)的首(shou)都北京，萬(wan)科(ke)(ke)建(jian)(jian)設(she)西華(hua)府、萬(wan)科(ke)(ke)橙和(he)金域(yu)東郡等(deng)保(bao)障性住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)項(xiang)目(mu)，以自身(shen)(shen)的專業(ye)、資(zi)源和(he)貢(gong)獻，切實(shi)助(zhu)力(li)首(shou)都困難家庭(ting)解決(jue)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)問(wen)題(ti)。截至(zhi)2015年底，萬(wan)科(ke)(ke)共有(you)保(bao)障房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)項(xiang)目(mu)數(shu)十個(ge)，覆蓋資(zi)源約超百萬(wan)平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，分布在(zai)北京、西安、青島(dao)、烏魯木(mu)齊(qi)、深圳、廈(sha)門、三(san)亞、南通、杭州、上(shang)海等(deng)城(cheng)市，涵蓋了經濟(ji)適用房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、廉(lian)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、公(gong)共租(zu)(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、配套房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、限價房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)等(deng)各(ge)種保(bao)障住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)類型(xing)。

“和(he)城(cheng)市(shi)同步發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)”是公(gong)司的(de)(de)一(yi)貫策略。近(jin)年來(lai)，隨著人口、產業(ye)(ye)結構的(de)(de)變化(hua)以及社會生活方(fang)式(shi)的(de)(de)日益豐富，新(xin)的(de)(de)物業(ye)(ye)需求不斷涌現。公(gong)司順應城(cheng)市(shi)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)方(fang)向，在(zai)繼續按照“好(hao)房子(zi)、好(hao)服(fu)務、好(hao)社區”的(de)(de)“三好(hao)”標準(zhun)，為(wei)城(cheng)市(shi)家(jia)庭提(ti)供優質的(de)(de)居住服(fu)務基礎上，積極滿足城(cheng)市(shi)商(shang)(shang)業(ye)(ye)和(he)公(gong)共事業(ye)(ye)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)需求，從傳統(tong)的(de)(de)住宅開發(fa)(fa)商(shang)(shang)向城(cheng)市(shi)配(pei)套(tao)服(fu)務商(shang)(shang)轉(zhuan)變，積極尋求和(he)拓展(zhan)(zhan)新(xin)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)機會。