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       此次國內鋼價階段性下跌恰恰與房地產“新國十條”政策頒布的時間相吻合。事實上，房地產行業對國內鋼價的拉動不言自明。就拿去年此時來說，在當時房地產市場迅速恢復及大規模開工這個重要因素的作用下，國內鋼價彼時連續上漲至去年8月。同時，諸多機構及一些分析師也將房地產市場的動態與國內鋼價的走勢緊密結合在一起。

        日前，中天期貨副總經理沈凌雁在接受采訪時就將“目前政府采取收緊資金和嚴厲的房市調控政策”作為影響鋼材走勢的重要參考依據。

        業內人士指出，房地產行業至少將對國內鋼價產生兩個方面的影響：從金融層面看，房地產過冷過熱都會影響我國相關宏觀經濟政策的制定，而國內鋼價在種種傳導下，也將間接受到影響；從產業層面說，房地產開工率的多少將直接影響到鋼材的消費需求及社會庫存的多少。以巨靈財經統計數據為例，在國家調控政策的打壓下，截至2010年3月31日，申銀萬國行業板塊37家鋼鐵類上市公司存貨余額為2031.1億元，這一數據比2009年年底的1855.2億元多了10%。

       “短期來看，房地產新政對國內鋼價走勢還只是心理層面上的影響。”業內士指出，“其實，從現在全國范圍看，開工率并不低，且國家房產新政主要打壓的還是上海、北京等一線城市，對二三線城市的影響暫時還比較小。也就是說，房地產行業真正的用鋼需求還是大量存在的。”但李釗同時指出，一旦新政加上未來可能出臺的更嚴厲的措施深切影響到二三線城市的房地產市場，國內鋼材消費就將真正面臨考驗，進而影響到國內鋼價的走勢。

     中商流通生產力促進中心分析師赫榮亮則認為，盡管房地產政策調整對鋼價形成短期利空影響，但房屋建筑行業的穩定發展還是有利于鋼材市場的健康發展。不過，他也表示， “高房價短期有利于開發商拿地建設，刺激了企業開工的高企，拉動了鋼材需求的增加。但同時，高房價抑制了市場需求，在新開工建設下降后，鋼材需求波動大， 不利于企業生產。只有住房調整到真實需求能夠滿足的程度，房屋建設才是可持續的，建筑業才會穩定發展，這繼而將拉動鋼材需求的增加，并從長遠上有利于鋼市 的發展。”(國際金融報摘要)